'총회일번가'와 함께하는 슬기로운 총회,
어떻게 진행될까요?
집합건물 총회, 특히 관리단 총회는 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 (이하 '집합건물법')로 규정해놓은 법 조항에 따라야 한다는 부분에서 조금은 까다로운 총회라고 볼 수 있습니다.
총회 중 제일 많이 진행되는 오피스텔, 상가 등의 집합건물 총회는 이처럼 법으로 규정이 되어있기에 자칫 잘못하여 절차에 하자가 생기게 되면 추후 소송에서 패소까지 이어질 수도 있습니다. 따라서 공들여 준비한 우리 건물의 총회가 완벽하게 진행되기 위해서는 전문적인 총회 전문가와 함께 해야 합니다.
다수 총회를 진행했던 총회일번가에서 슬기롭게 총회를 하기 위해서는 어떻게 진행이 되는지 알려드리도록 하겠습니다.
첫 번째 STEP!
오랜 시간 총회를 전문으로 한 경력자가 의뢰가 들어오면 세세하게 건물 및 현장을 파악하여 최상의 포인트를 찾아 총회 방향성을 안내해 드립니다.
각 건물마다 가지고 있는 문제점이 다르기 때문에 각 건물에 맞는 파악을 하는 게 제일 중요한 포인트라고 볼 수 있습니다. 건물에 있는 문제점을 파악하지 못한 상태로 관리단 총회를 진행하게 되면 열심히 준비한 총회가 무산되는 불상사가 일어날 수도 있으니 건물의 특성을 파악하는 것이 제일 중요합니다!
두 번째 STEP!
관리단 총회를 위해서는 꼭 필요한 서류들이 존재합니다. 집합건물법 제 41조 에서는 서면 결의를 법 조항으로 둠으로써 서면결의서에 대한 효력을 직접적으로 나타내고 있습니다. 이처럼 총회 시작과 끝을 위해 필요한 서류들에 대해 어떠한 서류를 어떻게 받아야 하는지 모르시는 분들을 위해 총회일번가에서는 필요한 모든 서류 양식들을 각 건물에 맞게 제공해 드리고 있습니다.
서류 한 장 차이로 안건이 가결될 수도 부결될 수도 있는 중요한 문제라 서류 또한 전문적으로 자문을 받아 진행하는 것이 안전하며 법과 직접적인 연관이 있기에 서류 부분은 각별한 주의가 필요하다는 것을 명심해 주시기 바랍니다!
세 번째 STEP!
총회의 완성은 현장 총회 개최입니다. 안건을 상정하고 가부결을 결정하는 자리라 매우 중요하다고 볼 수 있습니다. 관리단 총회 진행 시 심심치 않게 발생하는 하자로 인하여 소송 진행시 패소하는 경우도 있습니다.
따라서 현장 통제부터 현장 집계 및 전문 사회자까지 체계적인 총회 진행을 저희 총회일번가에서 진행해 드리고 있습니다. 수년간 진행해온 다수의 총회 노하우를 살려 전문성을 더 높였습니다 가려운 부분은 긁어 드리고 복잡한 문제는 풀어드리겠습니다.
생각보다 복잡하고 신경 쓸 것이 많은 관리단 총회, 이제는 총회일번가에 맡기고 슬기롭게 총회하세요!
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